Инвестиции в недвижимость Дубая: гиды и советы
Дубай или Бали: какой рынок недвижимости выбрать?
Собственность, тип аренды, личное использование, перепродажа: два рынка, две логики инвестирования.
Налоги · 9 мин · 11 сент. 2026Инвестиции в Дубае из Франции
Инвестировать в Дубае из Франции юридически возможно, но довод «ноль налогов» слишком упрощён.
Налоги · 8 мин · 11 сент. 2026Инвестиции в Дубае из Бельгии
Резидент Бельгии может купить квартиру в Дубае, не становясь резидентом ОАЭ, — настоящий вопрос в качестве объекта и налоговом режиме в Бельгии.
Налоги · 8 мин · 11 сент. 2026Инвестиции в Дубае из Швейцарии
Для резидента Швейцарии анализ должен связать собственность в Дубае, налоговое соглашение, кантональную декларацию и валютный риск.
Налоги · 9 мин · 11 сент. 2026Инвестиции в Дубае из Люксембурга
Возможно дистанционно, но налогообложение не сводится к отсутствию подоходного налога с физических лиц в ОАЭ — случай приграничных работников особый.
Налоги · 9 мин · 11 сент. 2026Инвестиции в Дубае из Канады (Квебек)
Резидент Канады или Квебека должен учесть в своём проекте недвижимости в Дубае зарубежные доходы, прирост капитала, декларации и валютный риск CAD/AED.
Покупка на расстоянии · 9 мин · 11 сент. 2026Инвестиции в Дубае из Сенегала
Экономические связи Сенегала и ОАЭ упрощают обмен, но перевод средств из франков КФА в дирхамы, налогообложение и визу нужно проверять отдельно.
Off-plan · 8 мин · 9 сент. 2026Покупка на стадии строительства в Дубае: риски, проверки и метод
Эскроу-счёта и крупного застройщика недостаточно. Вот проверки, которые нужно провести до любого бронирования строящегося объекта.
Доходность · 7 мин · 8 сент. 2026Доходность аренды в Дубае: считайте чистую, а не из брошюры
Заявленная доходность без сопоставимой арендной ставки, без расходов и без допущений о простое почти ничего не стоит.
Районы · 8 мин · 7 сент. 2026Где инвестировать в Дубае: выбор района под вашу стратегию
«Лучшего района» не существует. Правильная микролокация зависит от арендатора, бюджета и сценария выхода.
Расходы · 7 мин · 6 сент. 2026Расходы при покупке недвижимости в Дубае: как составить общий бюджет
4 % за регистрацию в Земельном департаменте Дубая, финансирование, меблировка, резерв — реальный бюджет всегда выше заявленной цены.
Покупка на расстоянии · 8 мин · 5 сент. 2026Покупка недвижимости в Дубае из-за рубежа
Купить дистанционно можно. Купить, не проверив проект, объект и договор, — нельзя.